建築知識！！4号特例縮小！？小規模木構造なら仕様規定（壁量計算）でいける！？

はじめに

２０２５年、建築基準法第6条・第20条が大きく変わります。

建築確認・検査において構造規定などの一部の審査が省略される特例制度（「審査省略制度」）いわゆる『４号特例』が設けられていましたが、今回の法改正で階数２以下で延べ面積500㎡以下の木造建築物から、平家かつ延べ面積200㎡以下の木造建築物に変更となります。

つまり、木造建築物の平家かつ延べ面積200㎡以下は確認申請時に構造に関する図書の提示は省略できますが、その規模以外は全て確認申請で提示する必要があります。

木造２階建て　許容応力度計算が必要？

木造建築物の平家かつ延べ面積200㎡以下でなければ、許容応力度計算が必要だと思われているかもしれませんが、壁量計算で確認申請の許可が下りる規模があります。

下表の改正後を見てください。

改正後の建築基準法第20条4号より、最高高さ１６ｍ以下、階数が２以下延べ床面積３００㎡以下であれば、仕様規定（壁量計算）を添付することになります。

つまり、一般的な小規模な戸建て住宅であれば、壁量計算を添付することで確認申請を行うことができます。

では、壁量計算はどうすればよいのか。
知りたい方は、下記リンクから学んでいきましょう。

最後に

今回の法改正で、最高高さ１６ｍ以下、階数が２以下延べ床面積３００㎡以下であれば、仕様規定（壁量計算）の提出が義務になります。

外注するにしても、自社で壁量計算の検討は行えるように準備しておくことをお勧めします。

壁量計算は決して難しくありません。
ＡＬＴＡであれば、間取りを書いて自動計算すれば、壁量計算を行うことができます。

このサイトで紹介している計算例もＡＬＴＡを利用しています。

ぜひ、ご検討ください。